Нептун центр
Нептун центр
Џерезвоните мне
‘мотреть онлайн
•од строительства

КОНТАКТЫ:

yalta2t@gmail.com

+ 7-978 819-9061
+ 380-67 524-8426

Недвижимость в Крыму

Зоны отдыха

    • собственный пляж
    • теннисный корт
    • тренажерный зал
    • детская площадка
    • бассейн

Продажа апартаментов

На главнуюКонтактРУСENG
Цены на недвижимость в Крыму



Купите собственный курорт






Цены на недвижимость в Крыму

Как показывает анализ предложений в агентствах недвижимости южного берега Крыма, в 2007 году квартиры на вторичном рынке с ремонтом и недалеко от моря, объектов бытовых услуг продаются в среднем – от $1400 за квадратный метр. Квартира недалеко от моря без ремонта с возможностью переоборудования в доходную недвижимость – от $1700 за м2.

Цены апартаментов или квартир в домах-комплексах со всеми коммуникациями, объектами сферы услуг, собственной зеленой зоной, детскими площадками – колеблются от $2700 до $5000 за м2.

Из-за уже начинающейся нехватки курортной земли в Крыму все больше популярностью пользуются участки в предгорьях. Цены на участки агентств недвижимости Крыма колеблются в зависимости от отдаленности от моря, окружающего ландшафта (вид на море и горы), возможности строительства, близости коммуникаций – от $ 9700 до $ 20 000 за сотку.

По данным опросов риэлтерских агентств («Деловая Украина»), спрос на готовые особняки в этом году снизился, и, напротив, покупатель сегодня предпочитает приобретать недвижимость в Крыму в рекреационных зонах, в коттеджных поселках класса "люкс" и "бизнес". В поселках Большой Ялты в основном строительство ведется в Гурзуфе, Кореизе, Мисхоре и Гаспре, Береговом – всего около 30 стройплощадок. Стоимость квадратного метра в таких новостройках, причем расположенных недалеко от моря, в парковой зоне – от $ 1500 за м2. Стоимость же готовых благоустроенных квартир и коттеджей в новостройках – от $ 2700 за м2. Цены на квадратный метр в новостройках изменяются на протяжении всего строительства: все-таки это происходит не за один день, потому в стоимость входит повышение цен на строительные материалы, работы подрядчиков. Приятно удивлены лишь покупатели крымской недвижимости в комплексе «Нептун Центр»: цена на квадратный метр апартаментов при подписании договора покупки фиксируется на одном и том же уровне. Притом уже сегодня у Вас есть возможность выбора апартаментов на нашей 3D модели: всего клик мышкой отделяет Вас от новых возможностей для отдыха и бизнеса.

Рынок недвижимости в Крыму имеет очень заметные сезонные колебания: большая часть недвижимости реализуется в курортный сезон, что несущественно влияет на цены.

Как отмечает ЛIГАБiзнесIнформ, рост цен в первом полугодии 2007 года по центральной части и прилегающим к центру районам Ялты составил 35%. Максимальный рост цены за последние пять месяцев произошел в поселках Гурзуф, Никита и Симеиз. Спрос значительно выше предложение, и это диктует соответсвующее повышение цен.