Нептун центр
Нептун центр
Џерезвоните мне
‘мотреть онлайн
•од строительства

КОНТАКТЫ:

yalta2t@gmail.com

+ 7-978 819-9061
+ 380-67 524-8426

Продажа апартаментов

Зоны отдыха

    • собственный пляж
    • теннисный корт
    • тренажерный зал
    • детская площадка
    • бассейн

Недвижимость в Крыму

На главнуюКонтактРУСENG
Инвестиции в Крымскую недвижимость



Купите собственный курорт






Инвестиции в Крымскую недвижимость

В настоящий момент происходит бурный рост интереса к недвижимости Крыма. Отечественных и иностранных инвесторов наиболее привлекает возможность покупки готового бизнеса – объекта недвижимости завершенного строительства с готовой концепцией управления и наработанной клиентской базой; однако таких объектов на рынке немного. Потому инвестиции идут в коммерческую недвижимость для обеспечения отдыхающих (кафе, магазины и пр.), которая дает возможность получать доход от аренды на уровне 10-14% годовых.

Недвижимость Крыма, особенно в новостройках, имеет высокую ликвидность и возможности для бизнеса. Все чаще встречаются и предложения долгосрочной аренды недвижимости в Крыму.

Недвижимость Крыма очень привлекательна для инвестирования на начальной стадии строительства. Стоимость 1 кв.м. в элитных квартирах Крыма на начальном этапе строительства начинается от $ 2000-2500 при условии 30% оплаты.

Однако, темп роста цен на недвижимость, что показательно по рынку аренды жилья в этом году (элитные квартиры в июле-августе 2007 года – от $200–600 в сутки) позволяет прогнозировать, что рынок недвижимости в Крыму и дальше будет привлекать инвесторов своей прибыльностью.

В такой ситуации элитные квартиры на Южном берегу Крыма могут окупиться в течении 5–7 лет, а при долгосрочной аренде только обычная однокомнатная квартира на полуострове окупится лишь за 8–10 лет. Согласно мировому опыту, средства, вложенные в апартаменты, при успешной работе управляющей компании, возвращаются в течение 6 лет.

По данным агентств недвижимости Крыма, доходность инвестиций в новостройки за прошлый год составила от 30 до 60% в зависимости от выбранного инвестором объекта. По итогам первого полугодия 2007 года, первичная недвижимость в Крыму подорожала на 12–15%. А по центральной части и прилегающим к центру районам Ялты  – на 35%. В таком сегменте рынка, как коммерческая недвижимость, в частности, мини-отели, за последний год цены выросли на 70–80%.

Расширение рынка недвижимости в Крыму, быстрое увеличение инвестиций влечет за собой в скором времени улучшение курортного и туристического облика всего Крыма, и Южнобережья, в частности.